Estimation théorique
Rue des Freres le Cain,22580 Plouha (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Freres le Cain,22580-Plouha indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.518€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.518€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanloup (22109), comprenant 220 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.518€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.518€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lanloup (22109), comprenant 220 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-31 | 1 | RUE DES FRERES LE CAIN | 5 | 113 | 554 | 180000€ | 1593€ |
2020-12-30 | 12 | IMP PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 165 | 1021 | 294500€ | 1785€ |
2022-11-16 | 17 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 100 | 500 | 250000€ | 2500€ |
2021-01-26 | 30 | LA CROIX BLANCHE | 6 | 175 | 210 | 343000€ | 1960€ |
2022-01-15 | 14 | RUE RENE PLEVEN | 6 | 130 | 668 | 236250€ | 1817€ |
2021-09-09 | 9 | RUE D ARMOR | 3 | 77 | 1108 | 212000€ | 2753€ |
2022-02-03 | 15 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 79 | 500 | 240000€ | 3038€ |
2019-11-29 | 14 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 75 | 851 | 159990€ | 2133€ |
2021-09-30 | 6548 | LA MOTTE | 4 | 99 | 335 | 145000€ | 1465€ |
2020-11-13 | 6553 | LA MOTTE | 6 | 102 | 660 | 110000€ | 1078€ |
2021-10-15 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 90 | 643 | 162000€ | 1800€ |
2019-08-29 | 19 | LA CROIX BLANCHE | 3 | 87 | 2875 | 263000€ | 3023€ |
2023-02-28 | 4 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 89 | 624 | 238000€ | 2674€ |
2021-05-15 | 6556 | LA MOTTE | 5 | 89 | 624 | 150000€ | 1685€ |
2023-02-16 | 5 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 67 | 577 | 250000€ | 3731€ |
2022-01-12 | 7 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 165 | 934 | 350000€ | 2121€ |
2019-09-02 | 25 | RUE D ARMOR | 5 | 185 | 2840 | 284800€ | 1539€ |
2022-07-13 | 7 | RUE D ARMOR | 4 | 76 | 173 | 160000€ | 2105€ |
2019-12-14 | 6558 | LA MOTTE | 3 | 56 | 618 | 109600€ | 1957€ |
2022-10-22 | 51 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 96 | 672 | 200000€ | 2083€ |
2021-02-06 | 1 | RUE RENE PLEVEN | 2 | 79 | 738 | 273500€ | 3462€ |
2022-02-10 | 53 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 76 | 648 | 218000€ | 2868€ |
2021-05-06 | 13 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 84 | 0 | 158500€ | 1887€ |
2020-11-24 | 6562 | RUE DU DOC CHARCOT | 4 | 72 | 755 | 185000€ | 2569€ |
2022-09-23 | 3 | RUE DU DOC CHARCOT | 4 | 159 | 45 | 540000€ | 3396€ |
2022-07-27 | 40 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 72 | 0 | 200000€ | 2778€ |
2021-01-26 | 1 | LA CROIX BLANCHE | 4 | 86 | 319 | 231000€ | 2686€ |
2022-02-10 | 25 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 75 | 532 | 170000€ | 2267€ |
2023-01-24 | 22 | RUE DES CAP HORNIERS | 3 | 55 | 153 | 95000€ | 1727€ |
2022-05-24 | 16 | RUE DES CAP HORNIERS | 3 | 75 | 335 | 190000€ | 2533€ |
2021-06-04 | 8 | RUE JULES FERRY | 5 | 87 | 493 | 240000€ | 2759€ |
2020-10-22 | 7512 | KERVERZIOU | 3 | 67 | 635 | 177250€ | 2646€ |
2019-12-17 | 46 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 160 | 867 | 185000€ | 1156€ |
2021-05-26 | 34 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 96 | 700 | 163740€ | 1706€ |
2022-02-25 | 9 | LA MOTTE | 5 | 148 | 465 | 274410€ | 1854€ |
2020-09-26 | 6529 | LA MOTTE | 2 | 63 | 118 | 110000€ | 1746€ |
2022-12-13 | 8 | RUE YVES CAZOULAT | 3 | 61 | 1044 | 195000€ | 3197€ |
2021-09-13 | 32 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 86 | 662 | 215000€ | 2500€ |
2020-12-18 | 5548 | TOUL JOSSE | 5 | 96 | 300 | 115000€ | 1198€ |
2019-12-28 | 10 | RUE DES COLS BLEUS | 3 | 56 | 848 | 130000€ | 2321€ |
2020-08-14 | 9 | RUE YVES CAZOULAT | 4 | 100 | 235 | 154990€ | 1550€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 66 | 379 | 155400€ | 2355€ |
2020-10-08 | 2 | RUE DES ISLANDAIS | 7 | 120 | 808 | 145000€ | 1208€ |
2020-05-20 | 5527 | RUN BELLEC | 3 | 95 | 693 | 160000€ | 1684€ |
2019-05-07 | 6508 | RUN BELLEC | 4 | 80 | 114 | 100000€ | 1250€ |
2020-06-10 | 7 | RUE DES COLS BLEUS | 5 | 85 | 680 | 165000€ | 1941€ |
2020-09-25 | 1 | LA MOTTE | 2 | 37 | 74 | 34000€ | 919€ |
2020-08-08 | 4 | RUE DE KERVERZIO | 7 | 130 | 19 | 184000€ | 1415€ |
2023-06-07 | 11 | RUE DES CAP HORNIERS | 4 | 97 | 774 | 310000€ | 3196€ |
2019-06-06 | 21 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 140 | 860 | 133000€ | 950€ |
2021-07-21 | 17 | RUE DE KERVERZIO | 5 | 180 | 497 | 175000€ | 972€ |
2019-05-18 | 5521 | KERVERZIOU | 4 | 114 | 348 | 125500€ | 1101€ |
2019-11-29 | 5520 | KERVERZIOU | 4 | 73 | 238 | 131000€ | 1795€ |
2022-12-17 | 24 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 78 | 400 | 250000€ | 3205€ |
2021-01-20 | 32 | RUE DU BOIS DU CHAT | 6 | 159 | 877 | 360000€ | 2264€ |
2019-11-16 | 5549 | TOUL JOSSE | 4 | 85 | 0 | 305465€ | 3594€ |
2021-03-23 | 42 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 59 | 465 | 175000€ | 2966€ |
2021-10-02 | 42 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 59 | 465 | 188000€ | 3186€ |
2020-01-15 | 6669 | RUE DES CAP HORNIERS | 4 | 72 | 1225 | 98000€ | 1361€ |
2022-03-10 | 34 | RUE DU BOIS DU CHAT | 6 | 102 | 3115 | 270000€ | 2647€ |
2023-06-07 | 30 | RUE DU BOIS DU CHAT | 4 | 74 | 996 | 165000€ | 2230€ |
2020-05-16 | 5 | RUE SURCOUF | 5 | 87 | 530 | 150000€ | 1724€ |
2023-02-03 | 51 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 63 | 385 | 150000€ | 2381€ |
2022-03-04 | 49 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 104 | 190 | 241500€ | 2322€ |
2021-09-29 | 21 | RUE DU BOIS DU CHAT | 5 | 95 | 643 | 340000€ | 3579€ |
2019-08-03 | 3 | KERTANGUY | 7 | 132 | 1414 | 120000€ | 909€ |
2021-07-12 | 58 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 113 | 1155 | 255000€ | 2257€ |
2022-11-12 | 15 | RUE DU BOIS DU CHAT | 4 | 80 | 567 | 115800€ | 1448€ |
2022-06-09 | 39 | RUE DU GEN LECLERC | 5 | 126 | 360 | 387000€ | 3071€ |
2019-08-07 | 24 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 90 | 270 | 150000€ | 1667€ |
2020-02-13 | 6 | KERGARO | 5 | 98 | 215 | 206300€ | 2105€ |
2022-03-03 | 20 | RUE DES FRERES LE GUEN | 3 | 73 | 779 | 169990€ | 2329€ |
2020-09-23 | 6431 | RUE DES FRERES LE GUEN | 3 | 64 | 778 | 100000€ | 1563€ |
2020-10-26 | 5510 | KERGARO | 5 | 97 | 97 | 235000€ | 2423€ |
2020-09-03 | 1 | RUE DE GOEZAL | 2 | 32 | 80 | 42500€ | 1328€ |
2020-10-01 | 5511 | KERGARO | 3 | 72 | 1368 | 95000€ | 1319€ |
2019-07-29 | 36 | RUE THEODORE BOTREL | 7 | 179 | 498 | 350000€ | 1955€ |
2023-02-17 | 13 | KERGARO | 5 | 104 | 879 | 237000€ | 2279€ |
2019-08-22 | 5506 | KERGARO | 4 | 68 | 879 | 55000€ | 809€ |
2021-07-10 | 28 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 145 | 762 | 290000€ | 2000€ |
2021-05-26 | 10 | RUE DU BOIS DU CHAT | 7 | 114 | 95 | 200000€ | 1754€ |
2022-11-18 | 13 | RUE DU GEN LECLERC | 3 | 80 | 140 | 100000€ | 1250€ |
2021-07-06 | 3 | RUE STANG VRAZ | 5 | 100 | 847 | 347800€ | 3478€ |
2022-08-16 | 18 | RUE SURCOUF | 5 | 118 | 593 | 290000€ | 2458€ |
2020-12-19 | 22 | RUE SURCOUF | 4 | 114 | 606 | 220000€ | 1930€ |
2021-05-11 | 2 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 90 | 50 | 139000€ | 1544€ |
2021-04-26 | 5 | STANG AR VRAS | 4 | 121 | 647 | 282500€ | 2335€ |
2020-03-07 | 29 | RUE DU LOC | 2 | 77 | 906 | 240000€ | 3117€ |
2020-02-18 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 108 | 523 | 260000€ | 2407€ |
2019-10-09 | 16 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 100 | 500 | 310700€ | 3107€ |
2019-12-20 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 70 | 245 | 115500€ | 1650€ |
2021-02-13 | 29 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 150 | 215 | 124000€ | 827€ |
2020-10-10 | 31 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 73 | 60 | 115000€ | 1575€ |
2023-03-31 | 38 | RUE PIERRE LOTI | 2 | 47 | 406 | 105000€ | 2234€ |
2022-05-05 | 19 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 75 | 95 | 143900€ | 1919€ |
2022-06-01 | 10 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 120 | 203 | 200000€ | 1667€ |
2020-12-12 | 10 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 122 | 284 | 168950€ | 1385€ |
2020-06-09 | 45 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 163 | 237 | 165000€ | 1012€ |
2023-01-06 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 70 | 429 | 180000€ | 2571€ |
2020-07-16 | 49 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 100 | 280 | 313000€ | 3130€ |
2019-12-11 | 1 | RUE BRIZEUX | 3 | 79 | 117 | 163850€ | 2074€ |
2019-06-06 | 24 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 102 | 460 | 286000€ | 2804€ |
2020-05-05 | 22 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 131 | 600 | 375180€ | 2864€ |
2022-12-20 | 3 | RUE ANAIS BERNARD | 3 | 87 | 410 | 324076€ | 3725€ |
2023-02-02 | 30 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 62 | 211 | 75000€ | 1210€ |
2021-05-19 | 5 | RUE BRIZEUX | 4 | 100 | 110 | 263750€ | 2638€ |
2022-07-08 | 33 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 148 | 376 | 385000€ | 2601€ |
2022-02-15 | 3 | RTE DU PALUS | 3 | 70 | 280 | 142500€ | 2036€ |
2022-10-08 | 7 | RUE JEAN LOUIS HAMON | 4 | 110 | 451 | 270000€ | 2455€ |
2019-12-19 | 9 | RUE BRIZEUX | 3 | 70 | 191 | 145000€ | 2071€ |
2020-11-13 | 11 | RUE ANAIS BERNARD | 5 | 128 | 620 | 218500€ | 1707€ |
2019-06-07 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 115 | 75000€ | 938€ |
2020-01-11 | 4 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 110 | 363 | 157500€ | 1432€ |
2020-10-22 | 6862 | RUE JEAN LOUIS HAMON | 3 | 80 | 130 | 192000€ | 2400€ |
2022-02-17 | 2 | RTE DU PALUS | 4 | 106 | 265 | 203920€ | 1924€ |
2021-12-18 | 39 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 96 | 390 | 140000€ | 1458€ |
2022-11-03 | 4 | KERLATOUX | 3 | 52 | 1202 | 214000€ | 4115€ |
2021-05-22 | 38 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 109 | 507 | 188500€ | 1729€ |
2019-12-17 | 42 | PL FOCH | 6 | 120 | 387 | 417000€ | 3475€ |
2021-01-21 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 60 | 111000€ | 1388€ |
2022-09-09 | 3 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 60 | 145000€ | 1813€ |
2022-07-02 | 4 | TY LOSQUET | 4 | 122 | 1000 | 360000€ | 2951€ |
2023-02-02 | 4 | TY LOSQUET | 6 | 165 | 500 | 413860€ | 2508€ |
2020-01-25 | 5489 | GOAS VIAN | 4 | 76 | 481 | 211000€ | 2776€ |
2022-08-09 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 46 | 110000€ | 1833€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 113 | 1870 | 215000€ | 1903€ |
2020-06-09 | 11 | RUE PASTEUR | 6 | 120 | 90 | 220000€ | 1833€ |
2020-10-23 | 1 | COUR DU COSQUER | 4 | 60 | 75 | 122000€ | 2033€ |
2022-10-18 | 10 | RUE DU GEN DE GAULLE | 5 | 105 | 255 | 223250€ | 2126€ |
2020-04-30 | 3 | RUE JEANNE D ARC | 2 | 56 | 39 | 40000€ | 714€ |
2021-04-21 | 25 | RUE ANAIS BERNARD | 5 | 115 | 665 | 350000€ | 3043€ |
2022-11-08 | 19 | RUE DE GOAS VIAN | 5 | 147 | 340 | 68750€ | 468€ |
2020-11-20 | 5555 | TY LOSQUET | 5 | 70 | 525 | 150500€ | 2150€ |
2019-11-19 | 30 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 113 | 327 | 129893€ | 1149€ |
2021-09-24 | 15 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 125 | 500 | 262500€ | 2100€ |
2021-09-18 | 22 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 134 | 701 | 200000€ | 1493€ |
2022-01-13 | 13 | RUE JEAN LOUIS HAMON | 4 | 93 | 663 | 212000€ | 2280€ |
2021-08-06 | 24 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 80 | 470 | 190000€ | 2375€ |
2022-08-17 | 20 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 130 | 429 | 315000€ | 2423€ |
2022-05-27 | 5490 | GOAS VIAN | 2 | 60 | 195 | 158000€ | 2633€ |
2022-07-22 | 12 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 96 | 177 | 160000€ | 1667€ |
2019-05-31 | 7 | KERLATOUX | 3 | 50 | 925 | 95000€ | 1900€ |
2019-09-14 | 33 | RUE SURCOUF | 4 | 110 | 349 | 265000€ | 2409€ |
2021-06-24 | 7 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 5 | 119 | 125 | 190160€ | 1598€ |
2020-05-15 | 31 | RUE DE GOAS VIAN | 2 | 25 | 247 | 50000€ | 2000€ |
2021-09-24 | 5929 | RUGAGAL | 3 | 94 | 567 | 320000€ | 3404€ |
2022-11-03 | 5 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 66 | 240 | 150000€ | 2273€ |
2019-11-30 | 14 | RUE GUY ROPARTZ | 4 | 203 | 663 | 362000€ | 1783€ |
2020-09-05 | 25 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 75 | 0 | 135000€ | 1800€ |
2022-09-17 | 28 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 120 | 0 | 160000€ | 1333€ |